月归档:2015 年十一月

一个青岛开发商的房地产众筹试验:关键是证券化

一个青岛开发商的房地产众筹试验:关键是证券化 2014年08月22日 08:35 来源:经济观察网 导语:房地产众筹首先要解决的是房地产使用权的标准化、证券化的问题。 经济观察报 记者 庞丽静8月20日,蓬达集团董事长盖其东在内部员工和朋友圈中发布了认筹青岛鹏利南华利源国际公馆2幢2010室的消息。 一个43.56平方米的公寓,40人购买,每人出资2.98万元,这是盖其东在房地产领域分权众筹的一个试验品。他的打算是,最近几天路演这个项目,完成众筹,如果这个项目成功,就接着推进全国各地房地产项目的众筹,而且要按照数字货币的思路,让这些众筹产品都能够实现上市交易。 目前,房地产市场正在进行调整,很多楼盘滞销甚至烂尾,盖其东觉得这是众筹进入的好时机。他想拿出50-60个项目,进行证券化尝试。 让盖其东有些底气的是,他近期推出的上海浦东丽君酒店200人的众筹项目,截至目前已经完成一半。这个项目位于上海浦东世博园区东部,毗邻张江高科技园区,是一家准四星商务酒店,总共有80个房间,计划募集600万资金,每股2万元,最高可购3股。目前,投资者数量在不断增长当中,但让他有些担心的是,项

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